Novi Sad veternicka rampa knez mihailova — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 236.462 € · med. 155.000 € · 2.337 €/m² (med. 2.493 €/m²)

Trosoban stan, Veternička Rampa · 67m² · 164.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Veternička rampa - Izuzetna vila ID#3000132

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu i lepo uređenu kuću, smeštenu na mirnoj i prijatnoj lokaciji za stanovanje... više

1.030.000€ (3 388 €/m²)

304m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 76m² · 189.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Urbana vila - Trosoban stan sa dvoristem od 90m2 i garazom, Veternička rampa,

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je odličan, funkcionalan trosoban stan od 76 m² u Veterniku, na Veterničkoj rampi, u urbanoj vili. Stan je novogradnja, organizovan... više

189.000€ (2 486 €/m²)

3.0 soba
76m²
Prizemlje

Garaza, Veternička rampa · 24m² · 33.990€ | SveNekretnine

GARAŽA

Novi Sad, Veternička rampa - Uknjižena garaža ID#9000130

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 416 €/m²)

24m²

Plac Novo

Novi Sad, Veternička rampa - Plac u građevinskom području ID#7000072

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude plac u neposrednoj blizini Lipovog gaja u građevinskom području veličine 518m2. Širina placa... više

149.350€ (288 €/m²)

518m²

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 155000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

155.000€ (2 719 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 40m2, 100000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan 40m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

100.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 102500EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

102.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, u izgradnji, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad,... više

720.000€ (3 050 €/m²)

236m²

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 155,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

155.000€ (2 719 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji

Veternička Rampa, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan, 57 m² Nalazi se na 1. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stanova, u mirnoj ulici. Odličan... više

155.000€ (2 719 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.462 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.337 €/m²

Medijana: 2.493 €/m²

Raspon cena

33.990 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Novo Naselje, Lipov Gaj.

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 3.211 €/m²

Veternička Rampa 2.267 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.824 € i površinom oko 126,1 m².

Novo Naselje 3.211 €/m² +42% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.211 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 62,0 m².

Lipov Gaj 2.885 €/m² +27% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.885 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 236.462 €) i medijanu od 2.493 €/m² (prosek 2.337 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.493 €	2.337 €	18
Beograd	220.000 €	2.389 € -4%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -27%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -86%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.462 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.337 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.186 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.186 €

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 28%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (11%), Lift (6%), Garaža (6%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.462 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 33.990 do 1.030.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.337 €/m², a medijana 2.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 288 do 3.448 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 518,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Veternička Rampa (10 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.267 €/m²), Novo Naselje (3.211 €/m²), Lipov Gaj (2.885 €/m²).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.186 €.