Novi Sad uknjizen od 74 do 78 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.712 €

Medijana: 213.075 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

140.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Centar 3.009 €/m² +31% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.009 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.450 € i površinom oko 76,2 m².

Podbara 2.731 €/m² +19% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.731 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.883 € i površinom oko 76,1 m².

Liman 3 3.227 €/m² +40% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 77,2 m².

Adice 2.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 76,4 m².

Bulevar 2.954 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.450 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 4 3.069 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.069 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 213.075 € (prosek 222.712 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	213.075 €	2.800 €	2.919 €	72
Beograd	230.000 €	2.394 € -15%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -28%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -35%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.712 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.508 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.508 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (54%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 63 od 72 ogl. · 88%

Lift 39 od 72 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.712 € (medijana 213.075 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 140.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.009 €/m²), Podbara (2.731 €/m²), Liman 3 (3.227 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.508 €.