Novi Sad uknjizen od 138000 do 143000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.547 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

86,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

138.000 – 143.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Nova Detelinara 2.868 €/m² +27% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.945 € i površinom oko 49,6 m².

Telep 3.070 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.070 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.264 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 3.134 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.333 € i površinom oko 46,2 m².

Novo Naselje 2.633 €/m² +17% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.633 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 54,3 m².

Adice 2.256 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.653 € i površinom oko 63,3 m².

Cara Dušana 2.944 €/m² +30% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.944 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.667 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.547 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.928 €	2.822 €	54
Beograd	273.500 €	2.333 € -20%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.547 €, prosečna površina 86,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 138.000 – 143.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.666 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.666 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 56%

50 – 70 m² 21 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (89%), Lift (70%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 53 od 54 ogl. · 98%

Terasa 48 od 54 ogl. · 89%

Lift 38 od 54 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 54 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 140.547 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 138.000 do 143.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 3.861 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.868 €/m²), Telep (3.070 €/m²), Centar (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.666 €.