Novi Sad uknjizen novo naselje centar

88 oglasa · pros. 240.276 € · med. 184.970 € · 3.187 €/m² (med. 3.130 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Savina | Prodaja · 73m² · 185.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 185000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101641 - CENA je 188 500e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen trosoban stan na Savini, na Novom Naselju. Stan se... više

185.000€ (2 534 €/m²)

3 soba
73m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102273 - Cena je 155 000e + agencijska provizija 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Bistrici, na Novom Naselju. Sastoji se... više

155.000€ (2 627 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

90.000€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 69m² · 168.920€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

240.276 €

Medijana: 184.970 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

79.100 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.521 €/m² Najskuplje: 4.277 €/m²

Centar 3.772 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.772 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.074 € i površinom oko 76,4 m².

Nova Detelinara 2.689 €/m² +7% · 20 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.689 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.682 € i površinom oko 69,0 m².

Novo Naselje 2.521 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.949 € i površinom oko 87,1 m².

Salajka 4.277 €/m² +70% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.277 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.803 € i površinom oko 86,8 m².

Sajam 3.422 €/m² +36% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.422 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.962 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 3.151 €/m² +25% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.151 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.978 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.970 € (prosek 240.276 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 3.187 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +5%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	184.970 €	3.130 €	3.187 €	88
Niš	128.369 €	2.055 € -34%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -51%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.276 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.906 €).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.906 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 25 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (84%), Terasa (82%), Novogradnja (26%), Parking mesto (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Lift 74 od 88 ogl. · 84%

Terasa 72 od 88 ogl. · 82%

Novogradnja 23 od 88 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 8 od 88 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 240.276 €, a medijana 184.970 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 1.500.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.187 €/m², medijana je 3.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 759 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.276 € (medijana 184.970 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.772 €/m²), Nova Detelinara (2.689 €/m²), Novo Naselje (2.521 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.906 €.

Centar ima prosečno 3.772 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.074 € i površinom oko 76,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.689 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.682 € i površinom oko 69,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.949 € i površinom oko 87,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.130 €/m², prosek 3.187 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).