Novi Sad novo naselje preko 500000 evra

21 oglasa · pros. 828.301 € · med. 669.500 € · 2.563 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Stan, Novi Sad | Prodaja · 245m² · 612.000€

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 500m² · 765.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja poslovne zgrade - Vidovdansko naselje, Novi Sad - 500m2, plac 650m2

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Novom Sadu, naselje Vidovdansko naselje, ukupne neto površine 500 m², koja se nalazi na placu površine... više

765.000€ (1 530 €/m²)

500m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

305m²
Prizemlje

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

KUĆA

Novi Sad, Salajka - Uknjižena, dvojna spratna kuća ID#3000119

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Uknjižena, dvojna petosobna spratna kuća u blizini Partizanske i Šajkaške ulice, osnovne i srednje škole, Lidla... Plac je... više

502.125€ (2 575 €/m²)

195m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 690m² · 700.400€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

KUĆA

Novi Sad, Klisa - Uknjižena kuća sa bazenom ID#3000127

Klisa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Klisa. Izdvajamo iz ponude novu, odlično održavanu, porodičnu, po strukturi sedmosobnu kuću koja je pozicionirana na lepoj i mirnoj... više

525.300€ (385 €/m²)

1363m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

828.301 €

Medijana: 669.500 €

Prosečna površina

450,6 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosečna cena / m²

2.563 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

502.125 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adamovićevo Naselje, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Telep 2.216 €/m² +7% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.216 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130.949 € i površinom oko 645,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.067 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 425,0 m².

Salajka 5.725 €/m² +177% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.725 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.063 € i površinom oko 182,0 m².

Centar 2.569 €/m² +24% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.650 € i površinom oko 289,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 669.500 € (prosek 828.301 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.563 €/m²) — jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	669.500 €	2.500 €	2.563 €	21
Beograd	192.500 €	2.465 € -1%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -64%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 828.301 €, prosečna površina 450,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.563 €/m². Raspon cena kreće se od 502.125 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 144.900 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

144.900 €

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Novogradnja (48%), Garaža (43%), Uknjiženo (38%), Lift (33%), Parking mesto (10%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Uknjiženo 8 od 21 ogl. · 38%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 828.301 €, a medijana 669.500 €. Raspon cena kreće se od 502.125 do 3.237.200 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.563 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 450,6 m² (medijana 305,0 m²), sa rasponom od 147,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 828.301 € (medijana 669.500 €), prosečna površina 450,6 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.216 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.067 €/m²), Salajka (5.725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 144.900 €.

Telep ima prosečno 2.216 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.130.949 € i površinom oko 645,6 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.067 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 425,0 m². Salajka ima prosečno 5.725 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.063 € i površinom oko 182,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.563 €/m², 21 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).