Novi Sad novo naselje do 30 kvadrata

34 oglasa · pros. 73.932 € · med. 84.460 € · 3.033 €/m² (med. 3.296 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 90.000€

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

90.000€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Stan

Garsonjera 28 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju odličan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. U pitanju je stan površine 28 m², strukture 1.0, smešten u prizemlju stambene... više

83.430€ (2 979 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše 64, 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 123731, IV/, klima, uknjizen, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117324, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Novoj Detelinari. Plan stana: udobna dnevna soba... više

100.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
25m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 102000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132214, III/, klima, lift, terasa, garaza, parking, ostava. Prodaje se jednosoban stan sa novim renoviranjem u naselju Nova Detelinara.... više

102.000€ (3 400 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

73.932 €

Medijana: 84.460 €

Prosečna površina

23,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

18.540 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.388 €/m² Najskuplje: 3.786 €/m²

Nova Detelinara 3.188 €/m² +130% · 9 ogl.

Centar 3.786 €/m² +173% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.786 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.276 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.132 €/m² +126% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.132 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.483 € i površinom oko 23,0 m².

Grbavica 2.695 €/m² +94% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.695 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.533 € i površinom oko 17,3 m².

Sajam 2.490 €/m² +79% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.490 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.400 € i površinom oko 18,0 m².

Veternička Rampa 1.388 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 1.388 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.990 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 84.460 € (prosek 73.932 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.033 €/m²) — jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	84.460 €	3.296 €	3.033 €	34
Beograd	262.000 €	3.272 € -1%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € -38%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -53%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -77%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.932 €, prosečna površina 23,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.937 €).

Sniženih oglasa

3/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.937 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Lift (44%), Novogradnja (29%), Terasa (24%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 16 od 34 ogl. · 47%

Lift 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Terasa 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 73.932 €, a medijana 84.460 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 154.500 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.033 €/m², medijana je 3.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.932 € (medijana 84.460 €), prosečna površina 23,4 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.188 €/m²), Centar (3.786 €/m²), Novo Naselje (3.132 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.937 €.

Nova Detelinara ima prosečno 3.188 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.507 € i površinom oko 25,2 m². Centar ima prosečno 3.786 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.276 € i površinom oko 25,3 m². Novo Naselje ima prosečno 3.132 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternička Rampa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.483 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.296 €/m², prosek 3.033 €/m², 34 oglasa), Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).