Novi Sad novo naselje do 30 kvadrata

36 oglasa · pros. 70.323 € · med. 81.700 € · 2.961 €/m² (med. 3.045 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkica, 1.0, 25m2, 87000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134657, V/VI, telefon, uknjizen, nov. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera od 25m2 na Novom Naselju u Bate Brkica ulici... više

87.000€ (3 480 €/m²)

1 soba
25m²
5/6 spratova

Stan

Poslovni Apartman/stan 24 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 24 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

69.010€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
24m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 28 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju odličan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. U pitanju je stan površine 28 m², strukture 1.0, smešten u prizemlju stambene... više

83.430€ (2 979 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 56000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

56.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovića, 1.0, 29m2, 81000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133829, I/V, klima, lift, uknjizen, podrum, ostava. GARSONJERA, 29 m2, + 5 m2 tavan. LIFT, uknjizena. Odlicna investicija za... više

81.000€ (2 793 €/m²)

1 soba
29m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Djordja Nikšić Johana , 12m2, 18000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131102, uknjizen. ** NOVO GARAZNO MESTO ** -1 jedan nivo ispod zemlje. Blizu lift. Moderan i lak pristup. Cena veoma povoljna.... više

18.000€ (1 500 €/m²)

12m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

70.323 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

22,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

15.450 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Nova Detelinara 2.980 €/m² +4% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.980 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.801 € i površinom oko 24,1 m².

Novo Naselje 3.019 €/m² +5% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.019 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.660 € i površinom oko 21,8 m².

Centar 3.805 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.805 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.301 € i površinom oko 25,6 m².

Grbavica 2.875 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.250 € i površinom oko 16,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 70.323 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 2.961 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.700 €	3.045 €	2.961 €	36
Beograd	192.500 €	2.465 € -19%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -70%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.323 €, prosečna površina 22,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.453 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.453 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 32 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Lift (44%), Novogradnja (31%), Terasa (19%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 16 od 36 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 36 ogl. · 31%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 70.323 €, a medijana 81.700 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 154.500 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.961 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.103 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.323 € (medijana 81.700 €), prosečna površina 22,7 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (10 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.980 €/m²), Novo Naselje (3.019 €/m²), Centar (3.805 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.453 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.980 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.801 € i površinom oko 24,1 m². Novo Naselje ima prosečno 3.019 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.660 € i površinom oko 21,8 m². Centar ima prosečno 3.805 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.301 € i površinom oko 25,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.045 €/m², prosek 2.961 €/m², 36 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).