Novi Sad novo naselje preko 150 kvadrata

38 oglasa · pros. 570.030 € · med. 476.600 € · 1.711 €/m² (med. 1.494 €/m²)

Plac, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 437m² · 280.000€

PLAC NOVI SAD, 280000€

Novo Naselje, Novi Sad

Plac za kolektivnu gradnju. Agencijska oznaka 7090010. Novo Naselje, ulica Ive Ćipika. Oglašavamo plac za investiciju i gradnju maje stambene... više

280.000€ (640 €/m²)

437m²

KUĆA

Kuća NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 3091342, Novi Sad, Novo naselje – ulica Ive Ćipika 15. Ekskluzivna prodaja prostrane kuće na Novom Naselje – odlična... više

300.000€ (759 €/m²)

395m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

KUĆA

Troiposobna kuća NOVI SAD, 360000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

360.000€ (1 285 €/m²)

280m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja poslovne zgrade - Vidovdansko naselje, Novi Sad - 500m2, plac 650m2

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Novom Sadu, naselje Vidovdansko naselje, ukupne neto površine 500 m², koja se nalazi na placu površine... više

765.000€ (1 530 €/m²)

500m²
.sprat

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, Simonodina , 4.0, 204m2, 290000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119436, klima, terasa, parking, dvoriste/basta. Povrsina zemljista: 630m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

290.000€ (1 421 €/m²)

204m²

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 6.0, 150m2, 465000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan 150m2 sa PDV, na I spratu, u okolini Cara Dusana. LIFT 2 dnevna boravaka, balkon,... više

465.000€ (3 100 €/m²)

6 soba
150m²
1/2 spratova

KUĆA

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

570.030 €

Medijana: 476.600 €

Prosečna površina

1.908,7 m²

Medijana: 332,5 m²

Prosečna cena / m²

1.711 €/m²

Medijana: 1.494 €/m²

Raspon cena

61.800 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.117 €/m² +374% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.117 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.000 € i površinom oko 341,0 m².

Telep 1.550 €/m² +247% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.550 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273.825 € i površinom oko 807,0 m².

Centar 2.108 €/m² +372% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.108 €/m² — 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.767 € i površinom oko 250,7 m².

Klisa 447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.267 € i površinom oko 773,7 m².

Salajka 5.725 €/m² +1181% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.725 €/m² — 1181% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.063 € i površinom oko 182,0 m².

Nova Detelinara 2.075 €/m² +364% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.075 €/m² — 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 476.600 € (prosek 570.030 €) i medijanu od 1.494 €/m² (prosek 1.711 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +119%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +38%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +3%	1.290 €	332
Novi Sad trenutni	476.600 €	1.494 €	1.711 €	38
Subotica	98.500 €	755 € -49%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 570.030 €, prosečna površina 1.908,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.711 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 81.839 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

81.839 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 36 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (32%), Lift (24%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Lift 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 9 od 38 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 38 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 570.030 €, a medijana 476.600 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 3.237.200 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 1.711 €/m², medijana je 1.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.908,7 m² (medijana 332,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 570.030 € (medijana 476.600 €), prosečna površina 1.908,7 m² (medijana 332,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (5 oglasa, prosečno 2.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.117 €/m²), Telep (1.550 €/m²), Centar (2.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 81.839 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.117 €/m² — 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.000 € i površinom oko 341,0 m². Telep ima prosečno 1.550 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273.825 € i površinom oko 807,0 m². Centar ima prosečno 2.108 €/m² — 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.767 € i površinom oko 250,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Novi Sad (med. 1.494 €/m², prosek 1.711 €/m², 38 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).