Novi Sad novo naselje preko 150 kvadrata

37 oglasa · pros. 587.439 € · med. 525.300 € · 1.815 €/m² (med. 1.717 €/m²)

Stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 165m² · 442.530€

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Kuća, Novi Sad - AdamoviĆevo Naselje | Prodaja · 280m² · 330.000€

KUĆA Novo

Troiposobna kuća NOVI SAD, 330000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Grbavica, mesto za miran porodičan zivot . Agencijska oznaka 3091102. Cena je 330.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više

330.000€ (1 178 €/m²)

280m²

Plac

Novi Sad, Kać, Novosadska, 7a, 78000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134153, struja, kanalizacija. Na prodaju plac u Kacu - 680 m² Odlican plac povrsine 680 m² u Kacu, sa izlazom na dve ulice,... više

78.000€ (111 €/m²)

700m²

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 500m² · 765.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja poslovne zgrade - Vidovdansko naselje, Novi Sad - 500m2, plac 650m2

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Novom Sadu, naselje Vidovdansko naselje, ukupne neto površine 500 m², koja se nalazi na placu površine... više

765.000€ (1 530 €/m²)

500m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, Simonodina , 4.0, 204m2, 290000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119436, klima, terasa, parking, dvoriste/basta. Povrsina zemljista: 630m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

290.000€ (1 421 €/m²)

204m²

KUĆA

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, , 5.0, 790m2, 890000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130330, 6a, u izgradnji. *ZA INVESTITORE**ZA INVESTITORE* I FIZICKA LICA OZIDANA ZGRADA, + GOTOV PROJEKAT 790 m2, bruto, Pr+1+Pk... više

890.000€ (1 126 €/m²)

790m²

KUĆA

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

Plac

PLAC LEDINCI, 409000€

Novi Ledinci, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089508 Poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni,. Postoji mogućnost kupovine placa ili više njih pošto je površina... više

409.000€ (41 €/m²)

9928m²

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

587.439 €

Medijana: 525.300 €

Prosečna površina

1.872,2 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosečna cena / m²

1.815 €/m²

Medijana: 1.717 €/m²

Raspon cena

61.800 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adamovićevo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Telep 1.806 €/m² +304% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.806 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125.589 € i površinom oko 683,2 m².

Adamovićevo Naselje 1.845 €/m² +313% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 1.845 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 388,8 m².

Centar 2.108 €/m² +372% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.108 €/m² — 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.767 € i površinom oko 250,7 m².

Klisa 447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 447 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.267 € i površinom oko 773,7 m².

Salajka 5.725 €/m² +1181% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.725 €/m² — 1181% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.063 € i površinom oko 182,0 m².

Nova Detelinara 2.075 €/m² +364% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.075 €/m² — 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 525.300 € (prosek 587.439 €) i medijanu od 1.717 €/m² (prosek 1.815 €/m²) — skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	192.500 €	2.465 € +44%	2.189 €	3.247
Novi Sad trenutni	525.300 €	1.717 €	1.815 €	37
Niš	103.000 €	904 € -47%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -53%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -94%	881 €	297

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 587.439 €, prosečna površina 1.872,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.815 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (8 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.404 €).

Sniženih oglasa

22%

8/37

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.404 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 36 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (30%), Lift (24%), Garaža (24%), Parking mesto (8%).

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 587.439 €, a medijana 525.300 €. Raspon cena kreće se od 61.800 do 3.237.200 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 1.815 €/m², medijana je 1.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.872,2 m² (medijana 305,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 587.439 € (medijana 525.300 €), prosečna površina 1.872,2 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.806 €/m²), Adamovićevo Naselje (1.845 €/m²), Centar (2.108 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 90.404 €.

Telep ima prosečno 1.806 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125.589 € i površinom oko 683,2 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 1.845 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 388,8 m². Centar ima prosečno 2.108 €/m² — 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.767 € i površinom oko 250,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.717 €/m², prosek 1.815 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).