Novi Sad novo naselje preko 150 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

579.422 €

Medijana: 488.200 €

Prosečna površina

1.743,5 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.734 €/m²

Raspon cena

61.800 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adamovićevo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Telep 1.856 €/m² +1% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.134.852 € i površinom oko 683,2 m².

Adamovićevo Naselje 1.845 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.500 € i površinom oko 388,8 m².

Centar 2.108 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.108 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563.767 € i površinom oko 250,7 m².

Lipov Gaj 2.019 €/m² +9% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.019 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.900 € i površinom oko 222,7 m².

Salajka 5.725 €/m² +210% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.725 €/m² - 210% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.001.063 € i površinom oko 182,0 m².

Grbavica 2.257 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.257 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.748 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 488.200 € (prosek 579.422 €) i medijanu od 1.734 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +84%	2.861 €	3.201
Niš	125.500 €	1.850 € +7%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +2%	1.606 €	59
Novi Sad trenutni	488.200 €	1.734 €	1.900 €	39
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 579.422 €, prosečna površina 1.743,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 61.800 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.404 €).

Sniženih oglasa

21%

8/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.404 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (31%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Lift (23%), Parking mesto (8%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 579.422 € (medijana 488.200 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 61.800 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 1.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.743,5 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.856 €/m²), Adamovićevo Naselje (1.845 €/m²), Centar (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 90.404 €.