Novi Sad novo naselje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 214.288 € · med. 169.950 € · 2.906 €/m² (med. 2.871 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 119.500€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

119.500€ (3 229 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 122.500€

Stan Novo

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

122.500€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića , 4.5, 127m2, 300000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 91204, V/, dupleks, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja. Na prodaju u novogradnji, moderan, lux opremljen stan od 127 kvadrata,... više

300.000€ (2 362 €/m²)

5 soba
127m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.0, 42m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127506, IV/, lift(2), terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se uknjizen, useljiv, dvosoban stan u Knezevom parku, u Galensovoj... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 2.0, 65m2, 169000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103221, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

169.000€ (2 600 €/m²)

65m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 1.5, 43m2, 129000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132220, IV/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan na Novom Naselju, Knezev park. Stan... više

129.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
43m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 5.0, 113m2, 295000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114509, I/II, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. U maloj zgradi od 4 stana,fenomenalnog rasporeda kakav se retko... više

295.000€ (2 610 €/m²)

5 soba
113m²
1/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Slobodana Selenića, 3.5, 90m2, 270000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 123145, I/II, terasa, uknjizen, nov luks, garaza, parking. Na prodaju luksuzno opremljen troiposoban stan u novogradnji, savrsen... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
90m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – nov jednoiposoban stan, Vidovdansko naselje, 37

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Nudi se nov i moderan jednoiposoban stan od 37 m² na prodaju u Vidovdanskom naselju, Novi Sad. Nekretnina se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji,... više

79.800€ (2 100 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

214.288 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

79.800 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Novo Naselje 2.958 €/m² +53% · 8 ogl.

Nova Detelinara 3.247 €/m² +68% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.827 € i površinom oko 55,2 m².

Adamovićevo Naselje 2.982 €/m² +55% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.982 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.621 € i površinom oko 103,8 m².

Avijatičarsko Naselje 1.928 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 1.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.250 € i površinom oko 278,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 214.288 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.906 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.871 €	2.906 €	21
Beograd	175.000 €	2.449 € -15%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.288 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 79.800 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (6 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.217 €).

Sniženih oglasa

29%

6/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.217 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (43%), Novogradnja (33%), Garaža (24%).

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 214.288 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 79.800 do 550.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.906 €/m², medijana je 2.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.288 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (8 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.958 €/m²), Nova Detelinara (3.247 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 29% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.217 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.958 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.288 € i površinom oko 67,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.827 € i površinom oko 55,2 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.982 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.621 € i površinom oko 103,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.906 €/m², 21 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).