Novi Sad novo naselje novogradnja - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 210.217 € · med. 169.950 € · 2.948 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 127.500€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, NOVO NASELJE - JEDNOIPOSOBAN STAN 37m2, NOVOGRADNJA,

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi jednoiposoban stan u Novom naselju, u ulici Stanoja Stanojevića. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

127.500€ (3 445 €/m²)

1.5 soba
37m²
vp.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića , 4.5, 127m2, 300000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 91204, V/, dupleks, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja. Na prodaju u novogradnji, moderan, lux opremljen stan od 127 kvadrata,... više

300.000€ (2 362 €/m²)

5 soba
127m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

113.800€ (3 161 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 2.0, 65m2, 169000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103221, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

169.000€ (2 600 €/m²)

65m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Knežev park , 1.5, 43m2, 129000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132220, IV/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan na Novom Naselju, Knezev park. Stan... više

129.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
43m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkić, 2.0, 53m2, 155000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132618, V/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se useljiv dvosoban stan u novom kompleksu u ulici Bate Brkica. Kvalitetna... više

155.000€ (2 924 €/m²)

2 soba
53m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.0, 42m2, 145000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127506, IV/, lift(2), terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaje se dvosoban stan u Knezevom parku, u Galensovoj zgradi sa dva lifta.... više

145.000€ (3 452 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 5.0, 113m2, 295000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 114509, I/II, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. U maloj zgradi od 4 stana,fenomenalnog rasporeda kakav se retko... više

295.000€ (2 610 €/m²)

5 soba
113m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

210.217 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.948 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

91.800 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 3.228 €/m²

Novo Naselje 2.991 €/m² +53% · 8 ogl.

Nova Detelinara 3.228 €/m² +66% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.994 € i površinom oko 57,1 m².

Adamovićevo Naselje 3.115 €/m² +60% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.115 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.134 € i površinom oko 92,3 m².

Avijatičarsko Naselje 1.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 1.950 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.200 € i površinom oko 278,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 210.217 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.948 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.000 €	2.948 €	23
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.217 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.948 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.570 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.570 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 39%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (70%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 210.217 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 91.800 do 550.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.948 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.217 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 87,7 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (8 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.991 €/m²), Nova Detelinara (3.228 €/m²), Adamovićevo Naselje (3.115 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.570 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.991 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.538 € i površinom oko 63,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.228 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.994 € i površinom oko 57,1 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.115 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Avijatičarsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.134 € i površinom oko 92,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.948 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).