Novi Sad novo naselje od 200000 do 300000 evra

91 oglasa · pros. 245.823 € · med. 250.000 € · 2.785 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 116m² · 226.000€

LOKAL NOVI SAD, 226000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089765 - CENA 226.000 E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se odličan lokal od 116m2, na atraktivnoj lokaciji Novog naselja.... više

226.000€ (1 948 €/m²)

116m²

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 232000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101571 CENA 232.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se veliki trosoban stan na Novom Naselju-Jugovićevo. Stan se sastoji... više

232.000€ (2 367 €/m²)

3 soba
98m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 245000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

245.000€ (1 884 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Novo Naselje, Novi Sad

Kompletno nov penthouse od 87 m2, sa terasom od 180m2, garažom i parking mestom. Agencijska oznaka stana 1099596, CENA SA URAČUNATOM AGENCIJSKOM... više

300.000€ (3 448 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Slobodana Selenića, 3.5, 90m2, 270000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 123145, I/II, terasa, uknjizen, nov luks, garaza, parking. Na prodaju luksuzno opremljen troiposoban stan u novogradnji, savrsen... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
90m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 73m² · 260.150€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal - 116m2 - Novo naselje

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju poslovni prostor površine 116m², grejanje na struju, odmah useljiv. Prostor ima izlaz na dve ulice i dva javna parking mesta rezervisana... više

230.520€ (1 987 €/m²)

116m²
.sprat

Stan

Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više

214.240€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

200.850€ (3 043 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Dušana Danilovića, 4.0, 105m2, 230000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 108781, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, parking, ostava, stambena zgrada. Prodaje se cetvorosoban stan u najlepsem planski uredjenom... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

245.823 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Nova Detelinara 2.677 €/m² +1% · 26 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.677 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.114 € i površinom oko 91,7 m².

Novo Naselje 2.691 €/m² +1% · 20 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.691 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.513 € i površinom oko 99,2 m².

Centar 3.295 €/m² +24% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.476 € i površinom oko 88,1 m².

Telep 2.659 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.659 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.932 € i površinom oko 94,2 m².

Sajam 3.413 €/m² +28% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.413 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.708 € i površinom oko 69,3 m².

Avijatičarsko Naselje 3.468 €/m² +30% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.468 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.660 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 245.823 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.785 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.800 €	2.785 €	91
Beograd	192.500 €	2.465 € -12%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.823 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.720 €).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.720 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 85 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 36 ogl. · 40%

100 – 150 m² 28 ogl. · 31%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Terasa 70 od 91 ogl. · 77%

Uknjiženo 64 od 91 ogl. · 70%

Lift 52 od 91 ogl. · 57%

Novogradnja 16 od 91 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 91 ogl. · 15%

Garaža 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 245.823 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.785 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 853 do 5.208 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.823 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 96,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (26 oglasa, prosečno 2.677 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.677 €/m²), Novo Naselje (2.691 €/m²), Centar (3.295 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.720 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.677 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.114 € i površinom oko 91,7 m². Novo Naselje ima prosečno 2.691 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.513 € i površinom oko 99,2 m². Centar ima prosečno 3.295 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.476 € i površinom oko 88,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.785 €/m², 91 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).