Novi Sad novo naselje do 100000 evra

55 oglasa · pros. 68.478 € · med. 78.000 € · 2.450 €/m² (med. 2.480 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 71300€

Novo Naselje Šonsi, Novi Sad

više

71.300€ (2 300 €/m²)

1.5 soba
31m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 87000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

87.000€ (3 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 90125€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089601 - Uknjižen lokal na Novom naselju u blizini crkve. Prodaje se sa kompletnim inventarom. Ulični, dva mokra čvora, bašta. više

90.125€ (2 575 €/m²)

35m²

Stan

Tozin sokak, Bistrica, 31 m²

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – odlična prilika! Prodajem jednosoban stan na Bistrici, u mirnom delu Tozinog sokaka. Stan površine 31 m², funkcionalnog... više

77.250€ (2 491 €/m²)

1.0 soba
31m²
/4 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkica, 1.0, 25m2, 87000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134657, V/VI, telefon, uknjizen, nov. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera od 25m2 na Novom Naselju u Bate Brkica ulici... više

87.000€ (3 480 €/m²)

1 soba
25m²
5/6 spratova

Stan

Poslovni Apartman/stan 24 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 24 m² u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. Nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

69.010€ (2 875 €/m²)

1.0 soba
24m²
1.sprat

Stan

Garsonjera 28 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju odličan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. U pitanju je stan površine 28 m², strukture 1.0, smešten u prizemlju stambene... više

83.430€ (2 979 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 56000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

56.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

68.478 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.450 €/m²

Medijana: 2.480 €/m²

Raspon cena

10.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.130 €/m² Najskuplje: 3.233 €/m²

Novo Naselje 2.709 €/m² +27% · 17 ogl.

Nova Detelinara 2.935 €/m² +38% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.935 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.528 € i površinom oko 24,9 m².

Centar 3.233 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.233 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.347 € i površinom oko 23,0 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.766 €/m² +30% · 3 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.766 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.708 € i površinom oko 31,0 m².

Grbavica 2.150 €/m² +1% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.130 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.130 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 68.478 €) i medijanu od 2.480 €/m² (prosek 2.450 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	78.000 €	2.480 €	2.450 €	55
Beograd	175.000 €	2.449 € -1%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -19%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -35%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.478 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.450 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.402 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.402 €

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (38%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 32 ogl. · 58%

30 – 50 m² 21 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (36%), Terasa (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 32 od 55 ogl. · 58%

Lift 20 od 55 ogl. · 36%

Terasa 13 od 55 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 55 ogl. · 24%

Parking mesto 8 od 55 ogl. · 15%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 68.478 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 100.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.450 €/m², medijana je 2.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 101 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.478 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 50,5 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (17 oglasa, prosečno 2.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.709 €/m²), Nova Detelinara (2.935 €/m²), Centar (3.233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.402 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.709 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.225 € i površinom oko 28,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.935 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.528 € i površinom oko 24,9 m². Centar ima prosečno 3.233 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.347 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.480 €/m², prosek 2.450 €/m², 55 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).