Novi Sad novo naselje do 100000 evra

50 oglasa · pros. 72.888 € · med. 83.430 € · 2.534 €/m² (med. 2.496 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 90125€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089601 - Uknjižen lokal na Novom naselju u blizini crkve. Prodaje se sa kompletnim inventarom. Ulični, dva mokra čvora, bašta. više

90.125€ (2 575 €/m²)

35m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 74000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101976 -CENA 74000 + 3% agencijska provizija . Uknjižen jednosoban stan na Novom Naselju u prelepom okruženju punom zelenila.... više

74.000€ (2 242 €/m²)

1 soba
33m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

90.000€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Simeona Piščevića, 1.0, 38m2, 89950EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132978, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. NOVO NASELJE 38 m2, HITNO!!! 4 sprat bez lifta. Cena snizena. Prodaje... više

89.950€ (2 367 €/m²)

1 soba
38m²
4/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Garsonjera 28 m², Novo Naselje, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju odličan stan u Novom Sadu, u naselju Novo Naselje. U pitanju je stan površine 28 m², strukture 1.0, smešten u prizemlju stambene... više

83.430€ (2 979 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje

Stan

Tozin sokak, Bistrica, 31 m²

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – odlična prilika! Prodajem jednosoban stan na Bistrici, u mirnom delu Tozinog sokaka. Stan površine 31 m², funkcionalnog... više

77.250€ (2 491 €/m²)

1.0 soba
31m²
/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVO NASELJE – 45m2 PRIZEMLJE, ODLIČNA LOKACIJA ZA IZDAVANJE

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, naselje Novo naselje. U ponudi je poslovni prostor površine 45m², smešten u prizemlju, što ga čini izuzetno pristupačnim... više

83.430€ (1 854 €/m²)

45m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

72.888 €

Medijana: 83.430 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.232 €/m²

Novo Naselje 2.534 €/m² +18% · 13 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.534 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.658 € i površinom oko 33,0 m².

Nova Detelinara 3.088 €/m² +44% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.088 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.460 € i površinom oko 26,6 m².

Centar 3.232 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.288 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.806 €/m² +31% · 3 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.806 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.708 € i površinom oko 31,0 m².

Sajam 2.490 €/m² +16% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.490 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.400 € i površinom oko 18,0 m².

Grbavica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 83.430 € (prosek 72.888 €) i medijanu od 2.496 €/m² (prosek 2.534 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +25%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	83.430 €	2.496 €	2.534 €	50
Niš	125.500 €	1.960 € -21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -30%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.888 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.333 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.333 €

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (38%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 29 ogl. · 58%

30 – 50 m² 19 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (36%), Terasa (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 28 od 50 ogl. · 56%

Lift 18 od 50 ogl. · 36%

Terasa 13 od 50 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 50 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 72.888 €, a medijana 83.430 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.534 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 29 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 72.888 € (medijana 83.430 €), prosečna površina 105,3 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (13 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.534 €/m²), Nova Detelinara (3.088 €/m²), Centar (3.232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.333 €.

Novo Naselje ima prosečno 2.534 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.658 € i površinom oko 33,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.088 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.460 € i površinom oko 26,6 m². Centar ima prosečno 3.232 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.288 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.496 €/m², prosek 2.534 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).