Novi Sad uknjizen do treceg sprata ne prizemlje od 40 do 44 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.712 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

42,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.262 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cena

88.500 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.945 €/m²

Nova Detelinara 3.117 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.117 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.743 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 3.699 €/m² +46% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.699 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.988 € i površinom oko 41,7 m².

Sajam 3.450 €/m² +37% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.450 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.613 € i površinom oko 40,8 m².

Adice 2.526 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.641 € i površinom oko 41,8 m².

Grbavica 3.945 €/m² +56% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.945 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 42,3 m².

Telep 2.775 €/m² +10% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.775 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.461 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 136.712 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosek 3.262 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.227 €	3.262 €	41
Beograd	198.000 €	2.069 € -36%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -38%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -45%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -73%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.712 €, prosečna površina 42,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.262 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.148 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.148 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (66%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 37 od 41 ogl. · 90%

Lift 27 od 41 ogl. · 66%

Parking mesto 4 od 41 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 136.712 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 88.500 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.262 €/m², a medijana 3.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 42,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (7 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.117 €/m²), Centar (3.699 €/m²), Sajam (3.450 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.148 €.