Novi Sad trosoban poslednjih 10 dana

188 oglasa · pros. 196.738 € · med. 185.650 € · 2.730 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 72m² · 187.200€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133789, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten trosoban dupleks stan u Kopernikovoj ulici. Sastoji se od... više

187.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
72m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 92m² · 257.600€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 3.0, 92m2, 257600EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 126985, III/III, lift. *NOVA DETELINARA LUX* 3,0-ban stan 92,34 m2.+ GRATIS TERASA 10 m2, koja ce biti u nastavku dnevnog boravka... više

257.600€ (2 800 €/m²)

3 soba
92m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Stan Novo

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 182.416€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

182.416€ (2 682 €/m²)

3.0 soba
68m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 71m² · 200.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065099. Cena stana je 200000e +3% agencijska provizija. Zgrada se nalazi u blizini pozorišta, centra. Objekat uvučen od glavne... više

200.000€ (2 816 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 77m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 242000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

242.000€ (3 142 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 102m² · 265.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 265200€

Centar, Novi Sad

Salonski stan u izvornom stanju u samom centru grada Agencijska oznaka 1100491. CENA: 265.200 e + agencijska provizijia od 3 %. Prostran salonac... više

265.200€ (2 600 €/m²)

3 soba
102m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

196.738 €

Medijana: 185.650 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

88.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 2.992 €/m²

Centar 2.992 €/m² +15% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 233.828 € i površinom oko 77,6 m².

Nova Detelinara 2.596 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.346 € i površinom oko 73,8 m².

Telep 2.746 €/m² +6% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.328 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar 2.882 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.882 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.233 € i površinom oko 71,7 m².

Liman 4 2.872 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.872 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 73,3 m².

Grbavica 2.723 €/m² +5% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.723 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.533 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.650 € (prosek 196.738 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.730 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +12%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	185.650 €	2.797 €	2.730 €	188
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -37%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za trosoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.738 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.621 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.621 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (86%), Lift (62%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (9%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novi Sad iznosi 196.738 €, a medijana 185.650 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novi Sad iznosi oko 2.730 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.481 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.738 € (medijana 185.650 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.992 €/m²), Nova Detelinara (2.596 €/m²), Telep (2.746 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.621 €.

Centar ima prosečno 2.992 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 233.828 € i površinom oko 77,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.346 € i površinom oko 73,8 m². Telep ima prosečno 2.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.328 € i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.797 €/m², prosek 2.730 €/m², 188 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).