Novi Sad terasa preko 500000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

759.487 €

Medijana: 623.000 €

Prosečna površina

283,0 m²

Medijana: 242,5 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

500.990 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 5.036 €/m²

Centar 3.740 €/m² +64% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.740 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695.998 € i površinom oko 188,4 m².

Telep 2.368 €/m² +4% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.368 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.760 € i površinom oko 333,4 m².

Grbavica 2.279 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.279 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613.125 € i površinom oko 285,8 m².

Sremska Kamenica 5.036 €/m² +121% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.036 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.146.733 € i površinom oko 332,0 m².

Salajka 4.354 €/m² +91% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 4.354 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 844.042 € i površinom oko 231,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +11% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 623.000 € (prosek 759.487 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 3.199 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +14%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	623.000 €	2.950 €	3.199 €	34
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759.487 €, prosečna površina 283,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 500.990 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 97.357 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

97.357 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Lift (50%), Garaža (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Lift 17 od 34 ogl. · 50%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 34 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 759.487 € (medijana 623.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 500.990 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.199 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 283,0 m² (medijana 242,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.740 €/m²), Telep (2.368 €/m²), Grbavica (2.279 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 97.357 €.