Novi Sad terasa blok 62 do 100000 evra

52 oglasa · pros. 79.412 € · med. 86.670 € · 2.469 €/m² (med. 2.459 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 72.100€

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 82.261€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

82.261€ (1 869 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

97.720€ (2 220 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Stan

Nov, neuseljavan dvosoban stan na Adicama na mirnoj lokaciji, sa mogućnošću

Adice, Novi Sad

U ponudi je nov, neuseljavan dvosoban stan na Adicama, kako za stanovanje tako i kao sigurnu investiciju za buduće izdavanje. Stan se nalazi... više

75.396€ (1 933 €/m²)

2.0 soba
39m²
.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

98.678€ (2 242 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Stan

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Gr

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji – Grbavica. Stan se nalazi na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade... više

93.000€ (2 583 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.412 €

Medijana: 86.670 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.459 €/m²

Raspon cena

1.500 – 99.910 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.393 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Adice 2.060 €/m² +48% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.060 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.689 € i površinom oko 37,9 m².

Telep 2.934 €/m² +111% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.178 € i površinom oko 30,4 m².

Centar 3.153 €/m² +126% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.153 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.945 € i površinom oko 26,2 m².

Slana Bara 1.393 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.393 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.709 € i površinom oko 240,8 m².

Nova Detelinara 3.197 €/m² +130% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.197 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.137 € i površinom oko 29,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +99% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.670 € (prosek 79.412 €) i medijanu od 2.459 €/m² (prosek 2.469 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +33%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	86.670 €	2.459 €	2.469 €	52
Niš	128.369 €	2.055 € -16%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -37%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.412 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 99.910 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.638 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.638 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 21 ogl. · 40%

30 – 50 m² 28 ogl. · 54%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Parking mesto (62%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (38%), Garaža (35%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 33 od 52 ogl. · 63%

Parking mesto 32 od 52 ogl. · 62%

Novogradnja 32 od 52 ogl. · 62%

Uknjiženo 20 od 52 ogl. · 38%

Garaža 18 od 52 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.412 €, a medijana 86.670 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 99.910 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.469 €/m², medijana je 2.459 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.412 € (medijana 86.670 €), prosečna površina 52,8 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.060 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Centar (3.153 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.638 €.

Adice ima prosečno 2.060 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.689 € i površinom oko 37,9 m². Telep ima prosečno 2.934 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.178 € i površinom oko 30,4 m². Centar ima prosečno 3.153 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.945 € i površinom oko 26,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.459 €/m², prosek 2.469 €/m², 52 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).