Novi Sad terasa blok 62 do 100000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.823 €

Medijana: 80.813 €

Prosečna površina

30,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.693 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.216 €/m² Najskuplje: 3.395 €/m²

Adice 2.216 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.216 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.283 € i površinom oko 29,6 m².

Centar 3.227 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.227 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.797 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +25% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.395 €/m² +53% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.395 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.305 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 3.004 €/m² +36% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.004 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.050 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.827 €/m² +28% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.827 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.813 € (prosek 78.823 €) i medijanu od 2.693 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +6%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	80.813 €	2.693 €	2.663 €	34
Niš	134.640 €	2.100 € -22%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -33%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -79%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.823 €, prosečna površina 30,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 18.162 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

18.162 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 62%

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (53%), Parking mesto (47%), Lift (47%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 16 od 34 ogl. · 47%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.823 € (medijana 80.813 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 2.693 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.216 €/m²), Centar (3.227 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 18.162 €.