Novi Sad stanovi renoviranje u poslednjih 30 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.199 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.149 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

80.000 – 403.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Kej i dr..

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.192 €/m² +3% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.192 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.628 € i površinom oko 64,0 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +16% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.850 € i površinom oko 90,7 m².

Kej 3.554 €/m² +15% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.185 € i površinom oko 90,7 m².

Liman 4 3.097 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.097 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.450 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.000 € (prosek 219.199 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.149 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.000 €	3.235 €	3.149 €	19
Beograd	259.000 €	3.139 € -3%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € -31%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.199 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.149 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 403.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 53% oglasa za stan (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.003 €).

Sniženih oglasa

53%

10/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.003 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.393 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.463 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.584 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.283 €/m²).

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.393 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.463 €/m² · 4 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.584 €/m² · 3 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.283 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (32%), Parking mesto (11%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.199 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 80.000 do 403.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.149 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.680 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.192 €/m²), Stari Grad (3.605 €/m²), Kej (3.554 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.003 €.