Novi Sad stanovi od 50 do 54 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.994 €

Medijana: 145.981 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.866 €/m²

Raspon cena

64.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 3.205 €/m²

Centar 3.205 €/m² +38% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.205 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.242 € i površinom oko 51,3 m².

Telep 2.828 €/m² +22% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.828 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.573 € i površinom oko 51,1 m².

Nova Detelinara 2.682 €/m² +16% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.682 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.188 € i površinom oko 53,1 m².

Liman 4 2.928 €/m² +26% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.928 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.556 € i površinom oko 50,8 m².

Adice 2.321 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.813 € i površinom oko 51,6 m².

Bulevar 3.127 €/m² +35% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.071 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.981 € (prosek 144.994 €) i medijanu od 2.866 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +27%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	145.981 €	2.866 €	2.807 €	108
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -27%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.994 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.476 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.476 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (73%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 73 ogl. · 73%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.743 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.920 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.704 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.419 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.126 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.743 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.920 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 2.704 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.419 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Lift (58%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (8%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.994 € (medijana 145.981 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.205 €/m²), Telep (2.828 €/m²), Nova Detelinara (2.682 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.476 €.