Novi Sad stanovi do 85000e (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.601 €

Medijana: 71.650 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.411 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.283 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.049 € i površinom oko 30,6 m².

Telep 2.671 €/m² +34% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.671 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.468 € i površinom oko 27,8 m².

Novo Naselje 2.840 €/m² +43% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.840 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.865 € i površinom oko 26,8 m².

Centar 2.817 €/m² +42% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.817 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.170 € i površinom oko 23,2 m².

Satelit 3.283 €/m² +65% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.283 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.413 € i površinom oko 22,8 m².

Podbara 2.385 €/m² +20% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.385 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.650 € (prosek 68.601 €) i medijanu od 2.411 €/m² (prosek 2.456 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +31%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	71.650 €	2.411 €	2.456 €	128
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -12%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.601 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.571 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.571 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.558 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.567 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.288 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.797 €/m²).

Garsonjera 2.558 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.567 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.280 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.797 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (30%), Lift (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.601 € (medijana 71.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.456 €/m², a medijana 2.411 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Telep (2.671 €/m²), Novo Naselje (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.571 €.