Novi Sad stanovi do 77000 (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.056 €

Medijana: 66.475 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

40.170 – 77.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.968 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.359 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 2.859 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.859 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.356 € i površinom oko 23,3 m².

Telep 2.634 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +42% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.743 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.743 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.238 € i površinom oko 22,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.475 € (prosek 64.056 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +59%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	66.475 €	2.384 €	2.438 €	99
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -12%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -16%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.056 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 77.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.581 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.581 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 73 ogl. · 74%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.645 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (32 oglasa, prosek 2.514 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.645 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.023 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.514 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.645 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.023 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.235 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Terasa 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 64.056 € (medijana 66.475 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.170 do 77.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Centar (2.859 €/m²), Telep (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.581 €.