Novi Sad stanovi do 66.000e (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.128 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.141 €/m²

Raspon cena

40.170 – 66.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.968 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.318 € i površinom oko 26,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +105% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +51% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 56.128 €) i medijanu od 2.141 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +68%	3.776 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € +2%	2.199 €	644
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.141 €	2.324 €	46
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.128 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 66.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.600 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 85%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 2.442 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.416 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.880 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.442 €/m² · 21 ogl. · 46%

Jednosoban stan 2.416 €/m² · 14 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.880 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Parking mesto (37%), Novogradnja (28%), Terasa (26%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Terasa 12 od 46 ogl. · 26%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 56.128 € (medijana 56.650 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 40.170 do 66.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.968 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.600 €.