Novi Sad stan 90000 bulevar oslobodjenja centralno grejanje vlasnik uknjizen terasa lift

36 oglasa · pros. 224.654 € · med. 185.400 € · 3.100 €/m² (med. 3.024 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 117.810€

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 1.5, 46m2, 143000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 114144, II/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodajem naznacenu nekretninu na top lokaciji,100 metara od Futoske pijace. Prednost... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 41m² · 160.160€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Futoška, Bulevar oslobođenja, 3.0, 57m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118783, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji trosoban stan u neposrednoj blizini... više

150.000€ (2 631 €/m²)

3 soba
57m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

224.654 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

117.810 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.045 €/m² +3% · 17 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.045 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.676 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.545 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.545 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.825 € i površinom oko 65,7 m².

Grbavica 3.061 €/m² +4% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.170 € i površinom oko 100,8 m².

Rotkvarija 2.952 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.625 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 224.654 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.100 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +14%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.024 €	3.100 €	36
Niš	124.879 €	2.269 € -25%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -34%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.654 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 117.810 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za stan (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.488 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.488 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 15 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.783 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.768 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.106 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Jednosoban stan 3.783 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.768 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.106 €/m² · 11 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.968 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (14%), Novogradnja (11%).

Lift 36 od 36 ogl. · 100%

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 224.654 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 117.810 do 818.850 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.100 €/m², medijana je 3.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.654 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 72,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (17 oglasa, prosečno 3.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.045 €/m²), Centar (3.545 €/m²), Grbavica (3.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.783 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.768 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.106 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.968 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.488 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.045 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.676 € i površinom oko 74,3 m². Centar ima prosečno 3.545 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.825 € i površinom oko 65,7 m². Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.170 € i površinom oko 100,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.024 €/m², prosek 3.100 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).