Novi Sad socijalno od 200000 do 300000 evra (440 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.593 €

Medijana: 236.900 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.918 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.285 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Telep 2.813 €/m² +23% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.813 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.309 € i površinom oko 88,9 m².

Centar 3.171 €/m² +39% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.171 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.181 € i površinom oko 76,4 m².

Petrovaradin 2.285 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.494 € i površinom oko 94,8 m².

Sajmište 2.596 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.596 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.055 € i površinom oko 110,7 m².

Sremska Kamenica 2.523 €/m² +10% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.523 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.307 € i površinom oko 111,8 m².

Grbavica 2.980 €/m² +30% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.350 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 236.900 € (prosek 239.593 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.918 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	236.900 €	2.861 €	2.918 €	440
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.593 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.918 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.287 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.287 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 54 ogl. · 55%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (68%), Novogradnja (66%), Garaža (45%), Uknjiženo (37%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.593 € (medijana 236.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.918 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.813 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Petrovaradin (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.287 €.