Novi Sad socijalno do 105000 eur (361 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.641 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

10.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.160 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Centar 3.109 €/m² +44% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.109 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.974 € i površinom oko 27,1 m².

Adice 2.160 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.264 € i površinom oko 32,9 m².

Grbavica 2.759 €/m² +28% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.455 € i površinom oko 31,3 m².

Telep 2.836 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.847 € i površinom oko 29,1 m².

Podbara 2.497 €/m² +16% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.497 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.133 € i površinom oko 27,8 m².

Nova Detelinara 3.248 €/m² +50% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.248 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.902 € i površinom oko 28,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 78.641 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.665 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	83.000 €	2.778 €	2.665 €	361
Beograd	201.000 €	2.465 € -11%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -28%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -34%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.641 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.226 €).

Sniženih oglasa

35%

35/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.226 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 88 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 57 ogl. · 58%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (30%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 30 od 99 ogl. · 30%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.641 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.665 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 361 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Adice (2.160 €/m²), Grbavica (2.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.226 €.