Novi Sad sajam od 70 do 100 kvadrata dom zdravlja centar

149 oglasa · pros. 231.698 € · med. 230.000 € · 2.813 €/m² (med. 2.690 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 96m² · 240.000€

Novi Sad, Sajam, , 3.5, 96m2, 240000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 109307, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran porodicni stan.Stan se sastoji... više

240.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
96m²
1.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

4.0 soba
81m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 180000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102476 - Cena je 180 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Adicama. Sastoji se iz prostranog... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

231.698 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.690 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 3.550 €/m²

Centar 3.096 €/m² +28% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.096 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.082 € i površinom oko 83,9 m².

Telep 2.767 €/m² +14% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.921 € i površinom oko 86,3 m².

Sajam 2.600 €/m² +7% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.600 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.980 € i površinom oko 84,4 m².

Nova Detelinara 2.424 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.734 € i površinom oko 84,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.767 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.767 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.113 € i površinom oko 82,0 m².

Kej 3.550 €/m² +46% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.550 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.521 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 231.698 €) i medijanu od 2.690 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +22%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	230.000 €	2.690 €	2.813 €	149
Niš	128.369 €	2.055 € -24%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.698 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.508 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.508 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 57 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (64%), Lift (62%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 231.698 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 231.698 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.096 €/m²), Telep (2.767 €/m²), Sajam (2.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.508 €.

Centar ima prosečno 3.096 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.082 € i površinom oko 83,9 m². Telep ima prosečno 2.767 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.921 € i površinom oko 86,3 m². Sajam ima prosečno 2.600 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.980 € i površinom oko 84,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.690 €/m², prosek 2.813 €/m², 149 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).