Novi Sad sajam centar mirijevo lift (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.331 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Sajam 2.977 €/m² +26% · 21 ogl.

Sajam ima prosečno 2.977 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.944 € i površinom oko 54,5 m².

Nova Detelinara 2.928 €/m² +23% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.640 € i površinom oko 63,6 m².

Sajmište 3.383 €/m² +43% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.383 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.518 € i površinom oko 62,7 m².

Banatić 2.872 €/m² +21% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 2.872 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.863 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 180.331 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.026 €	2.992 €	39
Niš	137.700 €	2.354 € -22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.331 €, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.407 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.407 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 18 ogl. · 46%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 30 od 39 ogl. · 77%

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.331 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (21 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.977 €/m²), Nova Detelinara (2.928 €/m²), Sajmište (3.383 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.407 €.