Novi Sad sajam centar dorcol (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.858 €

Medijana: 153.427 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

78.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.635 €/m²

Sajam 2.868 €/m² +21% · 24 ogl.

Sajam ima prosečno 2.868 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.984 € i površinom oko 60,4 m².

Sajmište 3.635 €/m² +53% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.635 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.176 € i površinom oko 45,6 m².

Nova Detelinara 2.986 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.986 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.333 € i površinom oko 58,3 m².

Banatić 3.012 €/m² +27% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Železnička Stanica 2.694 €/m² +14% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.694 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.167 € i površinom oko 50,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 153.427 € (prosek 169.858 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	153.427 €	2.983 €	2.964 €	48
Beograd	253.340 €	2.925 € -2%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -42%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -61%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.858 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.703 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.703 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 33%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (65%), Terasa (52%), Novogradnja (31%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Uknjiženo 31 od 48 ogl. · 65%

Terasa 25 od 48 ogl. · 52%

Novogradnja 15 od 48 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.858 € (medijana 153.427 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 78.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (24 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.868 €/m²), Sajmište (3.635 €/m²), Nova Detelinara (2.986 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.703 €.