Novi Sad sa terasom od 86 do 90 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.443 €

Medijana: 204.665 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.527 €/m²

Medijana: 2.326 €/m²

Raspon cena

120.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Centar 2.739 €/m² +35% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.739 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.072 € i površinom oko 87,8 m².

Telep 2.690 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.690 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.112 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.304 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.304 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.710 € i površinom oko 88,0 m².

Novo Naselje 3.273 €/m² +61% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.273 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 88,7 m².

Petrovaradin 2.435 €/m² +20% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.435 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.967 € i površinom oko 88,0 m².

Adice 2.031 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.653 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.665 € (prosek 222.443 €) i medijanu od 2.326 €/m² (prosek 2.527 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +54%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	204.665 €	2.326 €	2.527 €	51
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -25%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -87%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.443 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.527 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (15 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.385 €).

Sniženih oglasa

29%

15/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.385 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Novogradnja (22%), Garaža (8%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 51 ogl. · 65%

Lift 22 od 51 ogl. · 43%

Parking mesto 15 od 51 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 51 ogl. · 22%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.443 € (medijana 204.665 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 120.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.527 €/m², a medijana 2.326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.739 €/m²), Telep (2.690 €/m²), Nova Detelinara (2.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.385 €.