Novi Sad sa terasom ne prizemlje od 119000 do 124000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

120.948 €

Medijana: 120.120 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.792 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

119.000 – 123.876 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Telep 2.843 €/m² +9% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.424 € i površinom oko 42,8 m².

Adice 2.616 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.760 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.077 €/m² +18% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,8 m².

Sajam 2.899 €/m² +11% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.899 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 42,7 m².

Liman 4 2.923 €/m² +12% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.923 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.681 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.120 € (prosek 120.948 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.792 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.120 €	2.833 €	2.792 €	33
Beograd	273.500 €	2.333 € -18%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.948 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.792 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 123.876 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.425 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.425 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 79%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Parking mesto (36%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 33 od 33 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 120.948 € (medijana 120.120 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 119.000 do 123.876 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.792 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Adice (2.616 €/m²), Grbavica (3.077 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.425 €.