Novi Sad sa terasom lift uknjizen ne prizemlje od 57 do 61 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.391 €

Medijana: 185.650 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.192 €/m²

Raspon cena

140.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Centar 3.149 €/m² +25% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.149 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.217 € i površinom oko 58,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.447 €/m² +37% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.447 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.824 € i površinom oko 59,2 m².

Liman 4 3.076 €/m² +23% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.076 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.925 € i površinom oko 58,8 m².

Telep 3.049 €/m² +21% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.049 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.893 € i površinom oko 59,3 m².

Novo Naselje 2.511 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 59,0 m².

Sajmište 3.625 €/m² +44% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.650 € (prosek 187.391 €) i medijanu od 3.192 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.650 €	3.192 €	3.186 €	50
Beograd	230.000 €	2.394 € -25%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -37%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -43%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.391 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.019 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.019 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (72%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 72%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (4%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 50 od 50 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 50 ogl. · 18%

Novogradnja 8 od 50 ogl. · 16%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.391 € (medijana 185.650 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 140.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.413 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.149 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.447 €/m²), Liman 4 (3.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.019 €.