Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje od 46 do 50 kvadrata (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

155.771 €

Medijana: 149.299 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.236 €/m²

Medijana: 3.104 €/m²

Raspon cena

104.720 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 3.777 €/m²

Centar 3.777 €/m² +37% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.777 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.466 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 3.009 €/m² +9% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.009 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.588 € i površinom oko 47,7 m².

Nova Detelinara 2.953 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.274 € i površinom oko 48,9 m².

Bulevar 3.203 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.203 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.375 € i površinom oko 47,3 m².

Novo Naselje 2.755 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.750 € i površinom oko 46,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.494 €/m² +27% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.494 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.660 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.299 € (prosek 155.771 €) i medijanu od 3.104 €/m² (prosek 3.236 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +8%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	149.299 €	3.104 €	3.236 €	64
Niš	116.600 €	2.098 € -32%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -42%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.771 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cena kreće se od 104.720 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (12 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.369 €).

Sniženih oglasa

19%

12/64

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.369 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 64 ogl. · 81%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 155.771 € (medijana 149.299 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 104.720 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.236 €/m², a medijana 3.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.228 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.777 €/m²), Telep (3.009 €/m²), Nova Detelinara (2.953 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.369 €.