Novi Sad sa terasom lift do petog sprata ne prizemlje (639 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.623 €

Medijana: 188.650 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Telep 2.728 €/m² +1% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.796 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 3.332 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.332 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.003 € i površinom oko 104,5 m².

Nova Detelinara 2.929 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.929 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.070 € i površinom oko 62,2 m².

Bulevar 3.185 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.185 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 59,3 m².

Grbavica 2.702 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.733 € i površinom oko 81,5 m².

Podbara 3.088 €/m² +14% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.088 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.282 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.650 € (prosek 219.623 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.650 €	3.000 €	2.977 €	639
Beograd	159.900 €	2.285 € -24%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -31%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -49%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.623 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.646 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.646 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (99%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.623 € (medijana 188.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 639 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.728 €/m²), Centar (3.332 €/m²), Nova Detelinara (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.646 €.