Novi Sad okolina vikendica (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

363.971 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

224,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.920 €/m²

Medijana: 1.564 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.364 €/m² Najskuplje: 2.269 €/m²

Telep 2.008 €/m² +47% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.008 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 368.617 € i površinom oko 208,9 m².

Centar 2.269 €/m² +66% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 427.767 € i površinom oko 212,7 m².

Adice 1.769 €/m² +30% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.769 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.828 € i površinom oko 197,2 m².

Veternik 1.364 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Salajka 2.072 €/m² +52% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.072 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 463.750 € i površinom oko 240,0 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +36% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 363.971 €) i medijanu od 1.564 €/m² (prosek 1.920 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.394 €/m²) i Niš (984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.564 €	1.920 €	160
Beograd	299.950 €	1.394 € -11%	1.561 €	475
Niš	212.500 €	984 € -37%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -39%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.971 €, prosečna površina 224,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.920 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća / vikendica (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 42.089 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

42.089 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (34%), Parking mesto (24%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 363.971 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.599 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.920 €/m², a medijana 1.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 464 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 224,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.008 €/m²), Centar (2.269 €/m²), Adice (1.769 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 42.089 €.