Novi Sad od 95 do 99 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.173 €

Medijana: 250.400 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.636 €/m²

Raspon cena

135.000 – 394.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 2.990 €/m²

Centar 2.951 €/m² +19% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.951 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.036 € i površinom oko 96,6 m².

Nova Detelinara 2.650 €/m² +7% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 97,8 m².

Podbara 2.480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.333 € i površinom oko 95,3 m².

Novo Naselje 2.990 €/m² +21% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.990 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 96,0 m².

Grbavica 2.770 €/m² +12% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.770 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 96,5 m².

Adice 2.675 €/m² +8% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.675 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.050 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.400 € (prosek 249.173 €) i medijanu od 2.636 €/m² (prosek 2.582 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	250.400 €	2.636 €	2.582 €	40
Beograd	270.670 €	2.530 € -4%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -30%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -73%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.173 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 394.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.864 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.864 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (73%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 73%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (65%), Lift (53%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 40 ogl. · 80%

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Lift 21 od 40 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.173 € (medijana 250.400 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 135.000 do 394.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.582 €/m², a medijana 2.636 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.104 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.951 €/m²), Nova Detelinara (2.650 €/m²), Podbara (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.864 €.