Novi Sad od 59 do 63 kvadrata (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.203 €

Medijana: 173.925 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

90.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.524 €/m²

Centar 3.524 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.524 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.992 € i površinom oko 61,0 m².

Telep 2.787 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.954 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.476 €/m² +39% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.476 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.346 € i površinom oko 59,4 m².

Nova Detelinara 3.145 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.145 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.989 € i površinom oko 62,0 m².

Novo Naselje 2.536 €/m² +1% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 60,6 m².

Železnička Stanica 2.509 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.480 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.925 € (prosek 178.203 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.925 €	2.849 €	2.932 €	96
Beograd	273.500 €	2.333 € -18%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -38%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -96%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.203 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.832 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.832 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Terasa 77 od 96 ogl. · 80%

Lift 68 od 96 ogl. · 71%

Uknjiženo 60 od 96 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.203 € (medijana 173.925 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.475 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.524 €/m²), Telep (2.787 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.476 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.832 €.