Novi Sad od 51 do 55 kvadrata (91 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

149.833 €

Medijana: 151.200 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

64.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Centar 3.123 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.123 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.109 € i površinom oko 52,5 m².

Telep 2.875 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.875 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.543 € i površinom oko 52,4 m².

Grbavica 3.022 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.673 € i površinom oko 52,9 m².

Liman 4 2.926 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.926 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.212 € i površinom oko 53,0 m².

Nova Detelinara 2.647 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.100 € i površinom oko 53,7 m².

Bulevar 3.158 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.158 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.200 € (prosek 149.833 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.200 €	2.860 €	2.841 €	91
Beograd	270.670 €	2.530 € -12%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -36%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.833 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.190 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (67%), Lift (60%), Parking mesto (19%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Terasa 73 od 91 ogl. · 80%

Uknjiženo 61 od 91 ogl. · 67%

Lift 55 od 91 ogl. · 60%

Parking mesto 17 od 91 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 91 ogl. · 14%

Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 149.833 € (medijana 151.200 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 64.000 do 243.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.123 €/m²), Telep (2.875 €/m²), Grbavica (3.022 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.190 €.