Novi Sad od 124000 do 129000 evra - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 126.430 € · med. 126.190 € · 2.958 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - JugoviĆevo | Prodaja · 42m² · 124.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 124000€

Novo Naselje - JugoviĆevo, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu,... više

124.000€ (2 952 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 44m² · 124.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 124000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102723, CENA 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalno urađen dvosoban stan od 44m2 na lepoj lokaciji... više

124.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
44m²
4/12 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 36m² · 128.340€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 43m² · 127.205€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001173

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Braće Krkljuš. Kompletno renoviran jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Merkatora,... više

127.205€ (2 958 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 42m² · 126.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 126000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102858, Novi Sad. Telep. CENA 126000 +agencijska provziija 3%.Odličan dvosoban stan na prvom spratu nove zgrade, odmah... više

126.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
42m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 128000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102102 - CENA 128000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Podbari bliu Almaške crkve i centra. Poseduje... više

128.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
48m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 126200€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102293 CENA 126.200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

126.200€ (2 868 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.0, 36m2, 125000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132713, IV/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. CENTAR - EXTRA STAN, EXTRA LOKACIJA - 36 m2, moze odvojena spavaca... više

125.000€ (3 472 €/m²)

1 soba
36m²
4/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102395, cena nekretnine je 133.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Podbara, 38 m2, jednoiposoban, drugi sprat.... više

129.000€ (3 394 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 126700€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1090983 - Uknjižen dvosoban stan odličnog rasporeda u kvalitetnoj zgradi iz 2007. godine na Novoj Detelinari. Dobro održavan.... više

126.700€ (3 090 €/m²)

2 soba
41m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

126.430 €

Medijana: 126.190 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

124.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Novo Naselje 3.152 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.152 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 40,4 m².

Nova Detelinara 2.886 €/m² +6% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.886 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.016 € i površinom oko 43,8 m².

Telep 2.733 €/m² +1% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.074 € i površinom oko 47,0 m².

Podbara 3.329 €/m² +23% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.329 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.720 € i površinom oko 39,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.256 €/m² +20% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.256 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.181 € i površinom oko 39,0 m².

Liman 4 2.715 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.715 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.186 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 126.190 € (prosek 126.430 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.958 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	126.190 €	2.956 €	2.958 €	48
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.430 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 124.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (12 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.162 €).

Sniženih oglasa

25%

12/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.162 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (15%).

30 – 50 m² 41 ogl. · 85%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (75%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 38 od 48 ogl. · 79%

Lift 36 od 48 ogl. · 75%

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 126.430 €, a medijana 126.190 €. Raspon cena kreće se od 124.000 do 129.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.958 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.031 do 3.676 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.430 € (medijana 126.190 €), prosečna površina 43,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novo Naselje (5 oglasa, prosečno 3.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (3.152 €/m²), Nova Detelinara (2.886 €/m²), Telep (2.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 25% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.162 €.

Novo Naselje ima prosečno 3.152 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 40,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.886 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.016 € i površinom oko 43,8 m². Telep ima prosečno 2.733 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.074 € i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 2.958 €/m², 48 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).