Novi Sad od 113000 do 118000 evra uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.086 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

131,3 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.761 €/m²

Raspon cena

113.300 – 117.810 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.426 €/m² Najskuplje: 3.820 €/m²

Centar 3.260 €/m² +129% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.860 € i površinom oko 35,6 m².

Nova Detelinara 3.048 €/m² +114% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.048 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.600 € i površinom oko 38,3 m².

Telep 2.446 €/m² +72% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.446 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.711 € i površinom oko 47,3 m².

Grbavica 3.820 €/m² +168% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.820 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.150 € i površinom oko 31,0 m².

Detelinara 2.561 €/m² +80% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.561 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 45,0 m².

Salajka 1.426 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 115.086 €) i medijanu od 2.761 €/m² (prosek 2.681 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	2.761 €	2.681 €	26
Beograd	230.000 €	2.394 € -13%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -27%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -34%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.086 €, prosečna površina 131,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 117.810 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.504 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.504 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 77%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (46%), Lift (42%), Parking mesto (15%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 25 od 26 ogl. · 96%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 115.086 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 113.300 do 117.810 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.681 €/m², a medijana 2.761 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 131,3 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Nova Detelinara (3.048 €/m²), Telep (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.504 €.