Novi Sad od 107000 do 112000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.818 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

147,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.562 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

107.000 – 112.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.194 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Liman 4 2.976 €/m² +36% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.976 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.525 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 3.084 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,3 m².

Grbavica 2.951 €/m² +35% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.951 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 37,7 m².

Petrovaradin 2.688 €/m² +23% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.688 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 42,7 m².

Adice 2.194 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.080 € i površinom oko 52,0 m².

Telep 3.388 €/m² +54% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.388 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.590 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.818 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.562 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	110.000 €	2.833 €	2.562 €	40
Niš	125.000 €	1.973 € -30%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -33%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -34%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.818 €, prosečna površina 147,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.562 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 112.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.260 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 70%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (45%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (33%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Lift 18 od 40 ogl. · 45%

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 109.818 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 107.000 do 112.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.562 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.892 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (6 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.976 €/m²), Centar (3.084 €/m²), Grbavica (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.260 €.