Novi Sad od 01 do 50 kvadrata (728 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.891 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cena

48.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.386 €/m²

Centar 3.386 €/m² +64% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.038 € i površinom oko 35,9 m².

Bulevar 3.259 €/m² +58% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.259 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.100 € i površinom oko 38,9 m².

Nova Detelinara 3.090 €/m² +50% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.360 € i površinom oko 42,7 m².

Grbavica 2.987 €/m² +45% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.204 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 2.976 €/m² +44% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.000 € i površinom oko 42,7 m².

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.100 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 116.891 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosek 3.059 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.073 €	3.059 €	728
Beograd	201.000 €	2.610 € -15%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -29%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -42%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 728 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.891 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 728 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.763 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.763 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (77%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (70%), Lift (53%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 116.891 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.059 €/m², a medijana 3.073 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 728 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.386 €/m²), Bulevar (3.259 €/m²), Nova Detelinara (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.763 €.