Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra uknjizen (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

241.152 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.910 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

200.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Telep 2.736 €/m² +38% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.690 € i površinom oko 89,1 m².

Centar 2.722 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.722 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.287 € i površinom oko 93,7 m².

Podbara 3.238 €/m² +63% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.350 € i površinom oko 76,0 m².

Salajka 1.982 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 241.152 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.910 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +25%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.808 €	2.910 €	25
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -35%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.152 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.910 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.327 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.327 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (32%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (72%), Parking mesto (48%), Novogradnja (40%), Garaža (12%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 241.152 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 200.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.910 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.736 €/m²), Centar (2.722 €/m²), Podbara (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.327 €.