Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj terasa od 300000 do 500000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

366.427 €

Medijana: 348.041 €

Prosečna površina

146,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.868 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.178 €/m² +51% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.780 € i površinom oko 114,7 m².

Telep 2.110 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.791 € i površinom oko 192,7 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +60% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Sajam 3.293 €/m² +56% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.293 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 126,5 m².

Liman 3 3.252 €/m² +54% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.252 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.450 € i površinom oko 124,5 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +52% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 348.041 € (prosek 366.427 €) i medijanu od 2.868 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	348.041 €	2.868 €	2.745 €	46
Beograd	200.000 €	2.301 € -20%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -29%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -36%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.427 €, prosečna površina 146,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.094 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.094 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (85%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 26 ogl. · 57%

iznad 150 m² 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (52%), Parking mesto (46%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 46 ogl. · 67%

Lift 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 46 ogl. · 46%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 366.427 € (medijana 348.041 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 300.000 do 499.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.178 €/m²), Telep (2.110 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.094 €.