Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj preko 150… — 88 oglasa

88 oglasa · pros. 459.839 € · med. 370.000 € · 1.716 €/m² (med. 1.742 €/m²)

Kuća, Adice · 370m² · 1.300.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adice, , 8.0, 370m2, 1300000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 90611, 25a, spratna, 3, bazen, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza(3), parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja.... više

1.300.000€ (3 513 €/m²)

370m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića , 5.0, 168m2, 280000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130161, 250a, spratna, 2, novogradnja, fasada nova. Fantasticna spratna kuca na Klisi!168m². Prostire se u dve etaze,4 spavace... više

280.000€ (1 666 €/m²)

168m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 196m2, 250000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 107356, SUT/, lokal. IZUZETNA INVESTICIJA! Prodaje se lokal povrsine 196m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Sajma. Nalazi se u... više

250.000€ (1 275 €/m²)

196m²

Plac

Novi Sad, Mali Beograd, Stojana Jankovića, 10a, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 84367, uknjizen. Neizgradjeno gradjevinko zemljiste predvidjeno za poslovni objekat P+2+Pk ulica Stojana Jankovica bb , Veliki... više

250.000€ (250 €/m²)

1000m²

Stan

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 4.5, 208m2, 350000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119189, III/III, lift, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Prodaje se penthouse u novogradnji na Telepu. Zgrada zavrsena u... više

350.000€ (1 682 €/m²)

5 soba
208m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Stan

Prodaje se petosoban penthaus u Novom Sadu – K93 Urban Hil, Alibegovac, 225 m

Sremska Kamenica, Novi Sad

Potpuno nov, odmah useljiv penthaus sa pet spavaćih soba dostupan je u kompleksu K93 Urban Hil, u Alibegovcu, u mirnom delu Karagače, na obroncima... više

257.500€ (1 144 €/m²)

4.0 soba
225m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 750000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

750.000€ (1 461 €/m²)

513m²

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 4.0, 221m2, 313795EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 108782, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se useljiv stan u porodicnom stambenom objektu sa samo... više

313.795€ (1 419 €/m²)

4 soba
221m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

459.839 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

1.128,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.742 €/m²

Raspon cena

45.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.619 €/m² Najskuplje: 3.514 €/m²

Telep 1.880 €/m² +16% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.880 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.433 € i površinom oko 244,5 m².

Centar 3.514 €/m² +117% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.514 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.998 € i površinom oko 206,6 m².

Grbavica 2.081 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.081 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.325 € i površinom oko 276,8 m².

Lipov Gaj 1.773 €/m² +10% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.773 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.675 € i površinom oko 256,3 m².

Sajlovo 1.619 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.443 € i površinom oko 292,8 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +75% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajlovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 459.839 €) i medijanu od 1.742 €/m² (prosek 1.716 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +41%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € +16%	1.834 €	1.389
Novi Sad trenutni	370.000 €	1.742 €	1.716 €	88
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -71%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.839 €, prosečna površina 1.128,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.342 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.342 €

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 84 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (46%), Parking mesto (28%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 41 od 87 ogl. · 47%

Terasa 40 od 87 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 87 ogl. · 28%

Lift 16 od 87 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 459.839 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 45.000 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.716 €/m², a medijana 1.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.347 €/m².

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.128,2 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.880 €/m²), Centar (3.514 €/m²), Grbavica (2.081 €/m²).

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.342 €.