Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj od 100000 do 150000 evra (214 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.147 €

Medijana: 128.807 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.797 €/m²

Telep 2.946 €/m² +33% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.946 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.274 € i površinom oko 46,6 m².

Liman 4 2.959 €/m² +33% · 13 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.959 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.171 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 3.048 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.048 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.388 € i površinom oko 44,9 m².

Sajmište 3.797 €/m² +71% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.797 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.236 € i površinom oko 33,8 m².

Podbara 3.184 €/m² +43% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.184 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 43,0 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.807 € (prosek 128.147 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +1%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	128.807 €	2.958 €	2.855 €	214
Niš	147.210 €	2.153 € -27%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.147 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.070 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.070 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (53%), Parking mesto (38%), Garaža (31%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.147 € (medijana 128.807 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.946 €/m²), Liman 4 (2.959 €/m²), Centar (3.048 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.070 €.