Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj mirijevo od 30 do 50 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.545 €

Medijana: 122.026 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

75.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²

Telep 3.103 €/m² +60% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.916 € i površinom oko 40,9 m².

Sajam 2.951 €/m² +53% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +41% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.675 €/m² +90% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.675 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.737 € i površinom oko 43,0 m².

Adice 1.935 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 43,3 m².

Petrovaradin 3.210 €/m² +66% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.210 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.385 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.026 € (prosek 119.545 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.026 €	2.900 €	2.889 €	35
Beograd	201.000 €	2.465 € -15%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -31%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -37%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.545 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.645 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.645 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (49%), Novogradnja (43%), Parking mesto (40%), Garaža (34%), Uknjiženo (14%).

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Novogradnja 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 12 od 35 ogl. · 34%

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.545 € (medijana 122.026 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 75.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.103 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.645 €.