Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad novogradnja dedinje 25.maj centar pronađeno 342 oglasa

342 oglasa · pros. 205.558 € · med. 159.984 € · 2.902 €/m² (med. 2.904 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 95.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 25m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.500€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 251500€

Centar, Novi Sad

Idealna ponuda, komplet nov, skockan stan bez potrebe za bilo kojim majstorem (nova zgrada) a na redovnoj etaži na Novoj Detelinari+++Agencijska... više

251.500€ (1 699 €/m²)

  • 4 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.470€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

  • 25m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.600€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Jovana Subotića , 3.5, 148m2, 251600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 77519, IV/V, dupleks, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, fasada dobra, parking, ostava. Odlican duplex u samom centru grada!... više

251.600€ (1 700 €/m²)

  • 4 soba
  • 148m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€
Stan
  • 7

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 4/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

205.558 €

Medijana: 159.984 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.904 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²
Centar 2.975 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.975 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.065 € i površinom oko 82,6 m².

Telep 2.801 €/m² +27% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.801 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.035 € i površinom oko 74,7 m².

Rotkvarija 3.749 €/m² +70% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.749 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.570 € i površinom oko 83,4 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +19% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Veternik 2.209 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.209 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.621 € i površinom oko 51,4 m².

Sajmište 3.778 €/m² +71% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.778 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.984 € (prosek 205.558 €) i medijanu od 2.904 €/m² (prosek 2.902 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 262.000 € 3.272 € +13% 2.922 € 3.237
Novi Sad trenutni 159.984 € 2.904 € 2.902 € 342
Niš 128.369 € 2.055 € -29% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -47% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -74% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.558 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.163 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.163 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%
30 – 50 m² 27 ogl. · 28%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (57%), Parking mesto (51%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (34%), Garaža (31%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%
Lift 56 od 98 ogl. · 57%
Parking mesto 50 od 98 ogl. · 51%
Novogradnja 49 od 98 ogl. · 50%
Uknjiženo 33 od 98 ogl. · 34%
Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 205.558 €, a medijana 159.984 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.300.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.902 €/m², medijana je 2.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 342 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.558 € (medijana 159.984 €), prosečna površina 79,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.975 €/m²), Telep (2.801 €/m²), Rotkvarija (3.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.163 €.

Centar ima prosečno 2.975 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.065 € i površinom oko 82,6 m². Telep ima prosečno 2.801 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.035 € i površinom oko 74,7 m². Rotkvarija ima prosečno 3.749 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.570 € i površinom oko 83,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.904 €/m², prosek 2.902 €/m², 342 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).