Novi Sad nekretnine do 65000 (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

42.585 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

1.745 €/m²

Medijana: 1.793 €/m²

Raspon cena

6.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.762 €/m² Najskuplje: 2.861 €/m²

Adice 1.959 €/m² +11% · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.959 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.901 € i površinom oko 25,6 m².

Centar 2.861 €/m² +62% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.861 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.250 € i površinom oko 18,5 m².

Grbavica 1.961 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Telep 1.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.413 € i površinom oko 24,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +46% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.833 € i površinom oko 13,3 m².

Nova Detelinara 2.087 €/m² +18% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.087 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.983 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 42.585 €) i medijanu od 1.793 €/m² (prosek 1.745 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +60%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +17%	1.841 €	1.288
Novi Sad trenutni	45.000 €	1.793 €	1.745 €	75
Kragujevac	125.000 €	1.792 € 0%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -69%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.585 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.745 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 56 ogl. · 78%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Terasa (15%), Lift (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 29 od 72 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 72 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 72 ogl. · 26%

Terasa 11 od 72 ogl. · 15%

Lift 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 42.585 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 6.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.745 €/m², a medijana 1.793 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 31 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.959 €/m²), Centar (2.861 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 12.800 €.