Novi Sad nekretnine do 45.000e (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

29.785 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

154,0 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

1.431 €/m²

Medijana: 1.583 €/m²

Raspon cena

6.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.007 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.818 €/m² +81% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.818 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.582 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 1.961 €/m² +95% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.759 €/m² +75% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.759 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.160 € i površinom oko 20,8 m².

Podbara 1.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.485 € i površinom oko 22,5 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +84% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 29.785 €) i medijanu od 1.583 €/m² (prosek 1.431 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Niš (1.973 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +127%	3.566 €	3.172
Niš	125.000 €	1.973 € +25%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € +19%	1.733 €	58
Novi Sad trenutni	28.000 €	1.583 €	1.431 €	48
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.785 €, prosečna površina 154,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 11.775 €).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

11.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 38 ogl. · 84%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%), Garaža (9%), Lift (7%), Terasa (4%).

Uknjiženo 19 od 45 ogl. · 42%

Novogradnja 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Lift 3 od 45 ogl. · 7%

Terasa 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 29.785 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 6.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.431 €/m², a medijana 1.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 154,0 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.818 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.818 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 11.775 €.