Novi Sad ne prizemlje od 117000 do 122000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.763 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

117.000 – 122.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 3.140 €/m²

Telep 2.531 €/m² +4% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.531 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.524 € i površinom oko 50,1 m².

Adice 2.427 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.633 € i površinom oko 52,5 m².

Liman 4 2.873 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.873 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 2.680 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.680 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 46,5 m².

Grbavica 3.127 €/m² +29% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.127 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.140 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.140 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.225 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.763 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +2%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.833 €	2.809 €	48
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -41%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.763 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 122.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.459 €).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.459 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 77%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Lift (54%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Uknjiženo 27 od 48 ogl. · 56%

Lift 26 od 48 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 48 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.763 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 117.000 do 122.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.379 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.531 €/m²), Adice (2.427 €/m²), Liman 4 (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.459 €.