Novi Sad ne prizemlje lift sa terasom (763 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

224.078 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Centar 3.191 €/m² +21% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.926 € i površinom oko 89,9 m².

Telep 2.924 €/m² +11% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.924 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.733 € i površinom oko 74,8 m².

Nova Detelinara 2.646 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.028 € i površinom oko 66,3 m².

Podbara 3.105 €/m² +17% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.105 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.678 € i površinom oko 77,6 m².

Rotkvarija 3.866 €/m² +46% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.866 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.284 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar 2.921 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.921 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.750 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 224.078 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.958 €	3.002 €	763
Beograd	256.170 €	2.780 € -6%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.078 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 763 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.424 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.424 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (40%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 224.078 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 763 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Telep (2.924 €/m²), Nova Detelinara (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.424 €.