Novi Sad mirijevo od 50 do 70 kvadrata centar Beograd vodi (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.289 €

Medijana: 184.498 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

103.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Centar 3.129 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.452 € i površinom oko 63,2 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.569 € i površinom oko 57,6 m².

Telep 2.779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.808 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 3.484 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.484 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.425 € i površinom oko 59,5 m².

Sajmište 3.332 €/m² +20% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.332 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.475 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.498 € (prosek 176.289 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.856 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +13%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	184.498 €	2.964 €	2.856 €	54
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -37%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -75%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.289 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.277 €).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.277 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 53 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (72%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (35%), Parking mesto (31%), Garaža (26%).

Terasa 42 od 54 ogl. · 78%

Lift 39 od 54 ogl. · 72%

Uknjiženo 26 od 54 ogl. · 48%

Novogradnja 19 od 54 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 54 ogl. · 31%

Garaža 14 od 54 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.289 € (medijana 184.498 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 103.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.856 €/m², a medijana 2.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 3.719 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.129 €/m²), Nova Detelinara (2.766 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.277 €.