Novi Sad lipov gaj novogradnja od 50 do 70 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.035 €

Medijana: 159.372 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

104.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Lipov Gaj i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Telep 2.793 €/m² +20% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.453 € i površinom oko 62,7 m².

Lipov Gaj 2.548 €/m² +10% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.548 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.267 € i površinom oko 64,3 m².

Salajka 3.189 €/m² +37% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.189 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.068 € i površinom oko 54,5 m².

Sajam 2.908 €/m² +25% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.908 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.406 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.372 € (prosek 166.035 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +19%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	159.372 €	2.816 €	2.757 €	31
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.035 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.790 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (55%), Parking mesto (52%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (52%), Garaža (32%).

Terasa 25 od 31 ogl. · 81%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 31 ogl. · 52%

Novogradnja 16 od 31 ogl. · 52%

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Garaža 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.035 € (medijana 159.372 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 104.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (4 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Telep (2.793 €/m²), Lipov Gaj (2.548 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.790 €.